0 °C Budapest

Elutasítás a bankban: már nem kaphat bárki lakáshitelt!

Pénzcentrum
2007. október 9. 11:00

A közelmúlt másodlagos jelzáloghitel piaci válsága rányomja bélyegét a hitelezési standardokra is, a The Mortgage Lender független brit jelzáloghitel közvetítő felmérése szerint az augusztusban még befogadott speciális vagy másodlagos hitelkérelmek negyedét a szigetország új minősítési szabványai szerint most már elutasítanák.

A szigorúbb szabályozás a magas finanszírozási arányú (High LTV) konstrukciókra és a gyengébb hitelbesorolással rendelkező adósokra vonatkozik elsősorban.

Szakértők szerint míg korábban szokványos volt, hogy gyakorlatilag minden igénylő kap jelzáloghitelt, addig mostanra bebizonyosodott, hogy ez a rendszer tarthatatlan. A változások így mindenképp szükségszerűnek mondhatók, hatásuk azonban minden bizonnyal jelentős lesz majd.

Brit jelzálogpiaci szakemberek a végrehajtási eljárások megszaporodását valószínűsítik, valamint a hitelezési korlátozások hatására szűkülő kereslet miatt az ingatlanárak csökkenésével számolnak.

Utóbbi azért lehet fájdalmas, mert a legfrissebb felmérések szerint a szigetországi hitelfelvevők 5%-a 100%-ban hitelből finanszírozta ingatlanját, mely gyakorlatilag azt jelenti, hogy a lakás árának minimális csökkenésével is negatívba csúszhat egyenlegük, azaz a fedezet kevesebbet érhet, mint amekkora a felhalmozott tartozás.

PC BLOGGER & PODCASTER
Holdblog  |  2026. január 16. 09:18
A HOLD Minutes e heti részében Pekár Dávid szenior portfóliókezelő beszél arról, mit hozhat  az...
ChikansPlanet  |  2026. január 16. 08:00
A tengeri hőhullámok idején a bohóchalak ideiglenesen összezsugorodnak, hogy csökkentsék energiaigén...
KonyhaKontrolling  |  2026. január 16. 07:45
Az egyik nagy döntéshozatali nehézség, a túlélési torzítás, már többször szerepet kapott a blogon is...
MEDIA1  |  2026. január 15. 20:13
A TV2 Tények Plusz műsorának Facebook-oldalára posztolták ki, hová kell tenni az X-et.
NAPTÁR
Tovább
2026. január 16. péntek
Gusztáv
3. hét
EZT OLVASTAD MÁR?