Egyetlen ábra arról, mennyire drágák a lakáshitelek Magyarországon

Nehéz időkben jó tudni, hogy vannak dolgok melyekre bizton számíthatunk. Az Európai Központi Bank (EKB) monetáris politikájának köszönhetően jelenleg mesterségesen alacsony szintre süllyedtek a kamatok, amely többek között azt is jelenti, hogy ténylegesen olcsóbbá vált az emberek számára a hitelfelvétel. A jelzáloghitelek történelmi mélypontja sokakat arra ösztönöz, hogy fixálják hiteleiket, hiszen így biztosak lehetnek abban, hogy a törlesztőrészletek nem fognak emelkedni valamely nemzetközi vagy gazdasági válság következtében.

Ugyanakkor mindegyik európai országnak más-más a jelzáloghitel-piaca, hiszen különböző adózási, fogyasztóvédelmi és hitelnyújtási szabályok vannak érvényben. Mindezek meglátszódnak az egyes országokban nyújtott jelzáloghitelek átlagos kamatain. 2018 júniusában az euroövezet országaiban mindössze 1,88 százalékos volt a 10 évre fixált hitelek átlagos kamatlába, míg Magyarországon ez az érték meghaladta az 5 százalékot. Hasonlóan magas volt a romániai érték is, de jelentősen meghaladta a 4 százalékot a lengyel kamatláb is.

Ezzel szemben Nyugat-Európa több országában is 2 százalék alatt van a 10 évre fixált jelzáloghitelek átlagos kamatlába. Többek között ilyen ország például Olaszország, Portugália és Franciaország is. Ugyanakkor Nyugat-Európában is találhatunk olyan országokat, ahol a kamatok lényegesen meghaladják az eurozóna átlagos értékét: ilyenek például Dánia és Hollandia is. Összességében azonban úgy tűnik, hogy a nyugat-európai lakosság lényegesen olcsóbban juthat biztonságos, hosszú távra fixált hitelhez, mint a kelet-európaiak.