Gyerek-e a harmadik gyerek? Akinek nem jár szocpol

Miért kell banknál kérvényezni a szocpolt? Csak az veheti igénybe aki hitelt is vesz fel egy hitelintézettől?

Válasz:
A bank szerepe a támogatások esetében ugyan technikai jellegű, de az ügyfeleket kiszolgáló fióki egységek számosságát tekintve ez a legszélesebb kör, amin keresztül eljuthat ez a támogatási fajta a jogosultakhoz. A bank a magyar állam nevében és megbízásából jár el, s azon hitelintézetek nyújthatják ezt a támogatást, amelyek erre az állammal szerződést kötöttek. A bank tehát értékesít, jogosultsági feltételeket ellenőriz, majd folyósítja ezt a támogatást, melyről jelentési és elszámolási kötelezettsége van az állam felé. A lakásépítési támogatás egy vissza nem térítendő támogatási forma és önállóan, hitel nélkül is igénybe vehető, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek.

3 gyermekes család igénybe veheti-e a lakásépítési támogatást, ha a lakás 2010-es építkezésű, de még csak most igényelt végleges lakhatásival lakóház? Munkanélkülivé vált apukával jogosult a család szocpolra? Milyen számlákat kell felmutatni?

Válasz:
Építés esetén alapfeltétel, hogy az építési engedély 2010.01.01-ét követő dátumú legyen, valamint az ingatlan ne rendelkezzen még használatbavételi (lakhatási) engedéllyel, ugyanis, ha ez utóbbi pl. már kiadásra került, úgy a támogatással finanszírozható lakáscél megvalósultnak tekinthető, tehát a támogatás nem nyújtható.
Munkaviszony nem szükséges, azonban jogszabályi kitétel, hogy az igénylők valamelyikének minimum 180 napja biztosítottnak kell lennie az egészségbiztosítás nyilvántartásában.
A számlabemutatási kötelezettség az építési költség legalább 70%-áig terjed, azonban az építési engedély kiadását megelőző 6 hónapon belül kiállított számla is elfogadható.

Mi elsősorban használt lakást keresünk párommal, érdekelne, hogy jelenleg milyen szocpol támogatások vehetőek igénybe. Nekem már volt lakásom, páromnak még nem. Gyermekünk még nincs, szerintem két évig még nem is tervezünk. Hol lehet megbízható információkat találni a támogatásokra?

Válasz:
A támogatás csak új lakás építésére vagy új lakás vásárlására igényelhető. A használt lakás sajnos nem támogatott lakáscél. Bővebb információkat az alábbi oldalon találhat: https://www.fhb.hu/maganszemelyek/Hitelek/Kiegeszito-termekek/Lakasepitesi-tamogatas
Itt olvashatja azt is, hogy amennyiben mégis új lakás vásárlásra esne a választásuk, házastársával 2 gyermeket vállalva 800.000 - 1.690.000 Ft támogatást nyújt ehhez az Állam. A vállalást pedig 8 éven belül kell teljesíteni.

A bankok miért nem foglalkoznak még a 2012 kamattámogatott lakásvásárlási hitellel, azaz miért nem igényelhető még sehol? Pedig az állam már rég kibocsájtotta a részleteket.

Válasz:
Az otthonteremtési kamattámogatott kölcsönre vonatkozó jogszabály csak 2012.03.06-án lépett hatályba, azonban sok pontja még további jóváhagyásokra vár. Tudomásunk szerint a jogszabály emiatt is még képlékeny szabályozási elemeket tartalmaz, viszont a jelenleg is hatályban lévő 134/2009 (VI.23.) Kormányrendelet továbbra is kiszolgálja a támogatott hitelre jogosultak igényeit és nagy előnye, hogy a kamattámogatás 20 évig is tarthat, s ez a fajta államilag támogatott lakáshitel elérhető az FHB Bank fiókjaiban.

Milyen dokumentumokat kell benyújtani a szocpol ígényléséhez, milyen költségekkel járnak ezek?

Válasz:
A bankhoz benyújtandó dokumentumok körét a jogszabály határozza meg, mely díjak zöme nem banki bevétel. Ezek részletesen:

Három gyerekünk van, - ebből két gyermekre felvettünk korábban tetőtérbeépítésre tíz éve 600.000,- Ft-ot, az akkori jogszabályoknak megfelelően. Azóta megszületett a 3. gyermek. Nagy család lettünk. A kérdésem az lenne, hogy a 3. gyerekünk után jár-e bármiylen állami támogatás?

Válasz:
A támogatás szabályozása állami feladat, így illetékességben is ők a kompetensek, azonban támogatást folyósító hitelintézetként igyekszünk a kérdésekre választ adni.
A támogatás összegének megállapítási rendszerét az állam olyan gyermekek után határozta meg, akik után még nem vettek igénybe egyik támogatási rendszerben sem lakáscélú állami támogatást. A jelenlegi jogszabály minimum 2 ilyen gyermeket nevesít, ami az Ön családi helyzete alapján sajnos nem valósul meg. Az új jogszabály alapján Önök akkor lennének jogosultak, ha még egy gyermek születne a családban, aki akár lehet vállalt gyermek is, amennyiben Ön és házastársa egyaránt 40 év alattiak.
Ehhez azonban az is vizsgálat tárgyát képezi, hogy meglévő ingatlanuk többlet ingatlan tulajdonnak minősül-e a jogszabály szerint, ami kizáró tényező lehet.