1 °C Budapest

Megjöttek a szuperkamatok: ezeknél a bankoknál tuti, jól jársz

Pénzcentrum
2014. május 23. 15:05

Ma már öt százalék alatti teljes hiteldíj mutatót (THM) is találhatunk egyes bankoknál, sőt bizonyos feltételek mellett akár négy százalék alá is mehet a lakáshitelünk kamata. De vajon csökkennek még a kamatok, vagy most érdemes lakást venni hitelre?

A lakáshitelek kamatai az elmúlt pár évben jelentős csökkenésen mentek keresztül. Nem is olyan rég még arról írhattunk, hogy a piaci kamatozású hitelek kedvezőbbek, mint a kamattámogatott termékek. Mostanra azonban átléptük azt a szintet, hogy már több, mint egy százalékkal kedvezőbb ajánlatot is találunk a kamattámogatott konstrukciókhoz képest, vagyis a teljes hiteldíjmutató (THM) akár öt százalék alá is süllyedt.

Az egyik konstrukció, ami átlépte ezt a határt a Sberbank Priority nevű lakáscélú jelzáloghitele. Ennél a terméknél igen kemény feltételek vannak megszabva, és csak nagyobb összegű hitelösszeg esetében elérhető az alacsony THM, ami összegtől függően 4,9 százalék alatt is lehet. A feltételek között szerepel, hogy havonta legalább 300 ezer forintnak kell érkeznie a számlánkra és az önerőnek is legalább 45 százalékot kell elérnie.


Van azonban ennél is meglepőbb, négy százalékos THM is, ami a Budapest Banknál érhető el. A hitelintézet Egyenlítő nevű konstrukciója ugyanis annál nagyobb kedvezményeket biztosít, minél nagyobb összeg érkezik havonta a számlánkra, minél nagyobb a megtakarítással rendelkezünk, minél nagyobb havi megtakarításunk van, és akkor is kedvezményt kapunk, ha évente fix összeget félreteszünk. Ennek köszönhetően sok pénzt spórolhatunk meg ezzel a hitellel. A négy százalékos THM-hez egyébként havi 550 ezer forint jóváírás kell a számlán, havi 50 ezer forint előtakarékosság és 5 millió forint már meglévő megtakarítás mellett. Ennél jobb kamatokat is elérhetünk, ha ennél is magasabb összegeket tudunk félretenni, vagy több pénz érkezik a számlánkra.

Pénzcentrum vélemény
A jegybanki alapkamat sorozatos vágása miatt a hitelkamatok csökkenésnek indultak két évvel ezelőtt. Kérdéses azonban, hogy lesz-e további vágás, mivel ezt a kérdést a Magyar Nemzeti Bank (MNB) egyelőre nyitva hagyta. Tegnap viszont Matolcsy György jegybankelnök ezt mondta egy londoni konferencián: "Jelenleg az alapkamatunk már csak 2,5 százalék és valószínűleg van még tér a manőverezésre, így lehet még néhány további kis kamatcsökkentés a jövőben". Ebből arra következtethetünk, hogy várható még óvatos kamatvágás, ami a lakáshitelek kamatlábát tovább fogja csökkenteni. A további alapkamat-csökkentések várhatóan kismértékűek lesznek, vagyis a lakásvásárlást már nem érdemes sokáig halogatni.

 

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. január 28. 17:48
Egri Viktor, az ATV Csatt és Csatt.2 című vitaműsorának eltávolított műsorvezetője Lampé Ágnesnek ad...
Bankmonitor  |  2026. január 28. 15:01
Megvan álmaid autója, de ki kell pótolni a vételárat? Itt jön az örök dilemma: autólízing, vagy autó...
Holdblog  |  2026. január 28. 09:34
Az elmúlt 15 évben legalább két új sportág, az amerikai futball és a darts érkezett meg a szélesebb...
Kasza Elliott-tal  |  2026. január 25. 16:37
Mindjárt írok az AT&T chartról is, de az előbb visszanéztem a régi posztjaimat a cégről, és elég nag...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. január 29. csütörtök
Adél
5. hét
Január 29.
Balassagyarmat napja
Ajánlatunk
  • Jön a Planet Expo 2026 (x)

    Világhírű előadóval és magyar fejlesztésű energetikai innováció bejelentésével indul a Planet Budapest üzleti programja.

KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. január 28. 20:31