Belestünk Vajna Tímea 1,3 milliárdos budai luxusvillájába: videón a mérhetetlen fényűzés és pompa

Mint arról, Vajna Tímea Instagramon megoszott története után a mai nap folyamán, "Eladja budai villáját Vajna Tímea" című cikkünkben már beszámoltunk, a Pénzcentrum megtalálta a luxusingatlan hirdetését, amelyből kiderült, hogy Andy Vajna özvegye 1 milliárd 300 millió forintot kér a 403 négyzetméteres házért. Ez viszont jóval magasabb irányárat jelent a környék átlagos árszínvonalához képest.

Amennyiben ugyanis mélyebben is megvizsgáljuk a lokációt, kiderül, hogy még új építésű lakóingatlanok esetében is alacsonyabb a kerületi átlagár. Korábban megjelent, „Ilyen luxuslakásokat vesz a dúsgazdag pesti elit: mutatjuk a főváros legdrágább otthonát is„, illetve „Belestünk a zárt ajtók mögé: ilyen lakásokban élnek a dúsgazdag pesti milliomosok” című cikkeinkben írtunk arról, hogy az új építésű ingatlanok esetében Észak-Budán 2,2 millió körül, míg a II. kerületben 2,9 millió forint környékén van jelenleg a fajlagos átlagár.

Ha pedig megnézzük azt is, hogyan alakulnak a kínálati árak a konkrét városrészben, kiderül, hogy az irányár még inkább elrugaszkodott. Az ingatlan.com áradatbázisa alapján ugyanis azt láthatjuk, hogy a Vajna Tímea házához hasonló hirdetések a környéken mindössze 1,35 millió forintos négyzetméteráron futnak Vérhalom városrészben, ami még azzal együtt is jókora felárat jelent, hogy az átlagárat a hirdetési portál a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján kalkulálta ki.

@a1ingatlan

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

♬ original sound - A1ingatlan

Nemrég azonban felkerült az A1 Ingatlan (ők szerződtek le az ingatlan értékesítésére Vajna Tímeával) hivatalos TikTok-csatornájára egy videó, amiből kiderül, hogy az ingatlan tényleg a felső kategóriát jelenti a fővárosi ingatlanpiacon.Mint az a fenti videóban elhangzik, Vajna Tímea alig használt luxusháza a Rózsadomb egyik legjobb utcájában, a Baba utcában található, és alig 6 éve épült egy 1260 négyzetméteres telken. Afelvételen a megbízott ingatlanos körbevezeti az érdeklődőket az ingatlanban, amelyben elképesztő luxus tárul az érdeklődő tekintetek elé. És, hogy kinek is ajánlják? Nos, ezzel kapcsolatban csak annyit mondanak:

Ha nagyon sokat dolgoztál az utóbbi időben. Jó sok adót fizettél. Jó sok pénzt kerestél. 1,3 milliárd forint van a bankszámládon (...).