-7 °C Budapest

Új üzlet a válság romjain

Pénzcentrum
2008. március 26. 16:00

Egyre növekvő tendencia, hogy a válság kirobbanása előtt jelzáloghitelezéssel foglalkozók visszatérnek a hitel- vagy ingatlanpiacra, igaz az ezt megelőzőhöz képest más tevékenységgel - írja a BusinessWeek.

Az Amerikai Egyesült Államokban úgy tűnik, most érdemes beszállni az ingatlanüzletbe, legalábbis egy 36 éves vállalkozó példája is ezt mutatja. Augusztusban indította el a nagy hitelezők által árverezésre kínált ingatlanokkal foglalkozó vállalkozását, amely igencsak prosperál.

Nem ő az egyetlen, aki hasznot húz a kialakult válsághelyzetből. Országszerte egyre több korábban jelzáloghitelek értékesítésével foglalkozó ügynök avanzsált például hiteltanácsadóvá, most épp a bajba jutott háztulajdonoknak nyújtva segítséget azzal kapcsolatban, hogyan kerülhetik el, hogy házukat elárverezzék.

Mások a bajba jutott hitelek felvásárlásán igyekeznek nyerészkedni, tipikusan ilyen a néhány nappal ezelőtt létrehozott PennyMac (Private National Mortgage Acceptance) is. A cég nem csupán az olcsón felvásárolható hitelállományok között válogathat, de a szakterületről származó munkaerő is bőven akad, hiszen egy volt Countrywide-alkalmazott szerint a jelzáloghitel-portfoliók adásvételével foglalkozók között a munkanélküliség megközelíti a 70 százalékot.

Ugyan a PennyMac célja éppen az, hogy megoldást találjon a bajba jutott hitelfelvevők helyzetére, azonban a fogyasztóvédők vélekedése szerint nincs másról szó, mint hogy új köntösbe bújtak az eddigi "ragadozók", vagyis nem számítanak arra, hogy megállna az elárverezett otthonok számának emelkedése.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A PennyMac alapítója, Stanford Kurland szerint azonban a cég stratégiája csupán annyi, hogy olcsón jutnak hozzá a hitelállományhoz, majd ezeket átütemezik annak érdekében, hogy házaikban maradhassanak a tulajdonosok.

NAPTÁR
Tovább
2026. január 14. szerda
Bódog
3. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. január 13. 19:29