Elképesztő a drágulás ezekben a megyékben: még Pestnél is többe kerül itt házat, lakást venni

Összességében az látszik, hogy az óvatosság, bizonytalanság, valamint a magas lakáshitelkamatok miatt a kereslet még nem tudja felszívni a piacról a kínálatot. Ennek köszönhető leginkább az is, hogy az árak lényegében változatlanok - mondta el Balogh László.

A különböző ingatlanportálok adatait egybevetve a balatoni megyék állnak a drágulási rangsorok élén. Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője a lapnak elmondta, hogy az idei év első hét hónapjának eladásai alapján a vármegyék között - Budapestet nem számítva - Veszprém vármegye vezeti a sort, itt keltek el a legmagasabb átlagos négyzetméteráron az ingatlanok. 2022-höz képest 55%-kal lett drágább az otthonteremtés négyzetméterenként a vármegyében. Csongrád-Csanádban 44%-kal lett költségesebb az otthonteremtés. A harmadik négyzetméterárban Pest vármegye, ahol viszont a 2022-es átlaghoz képest 1%-os csökkenést mutatnak az árak.

Az Otthoncentrumszerint a legdrágább vármegye Somogy, ahol négyzetméterenként 1,05 millió forintért lehet téglalakást vásárolni. A magas négyzetméter ár elsősorban a Balatonparti településeknek köszönhető. A második Hajdú-Bihar vármegye 726 ezer forinttal, míg a harmadik Pest vármegye 721 ezer forinttal.

Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője szerint, a hosszú átfutási idő miatt az idei megyei lakásárlista még nem jelent meg, de a tavalyi adatok alapján elmondható, hogy Somogy megye áll az élen, ahol 2022-ben átlagosan 724 ezer forintos négyzetméteráron cseréltek gazdát a lakások. A magas érték elsősorban a Balaton déli partján nagyszámban értékesített kiugróan drága lakóingatlanoknak köszönhető, ami jelentősen felfelé húzta az átlagot. A Balatontól távolodva viszont már alacsonyabbak az árak, Kaposváron például csak 381 ezer forint.

A teljes cikk a HelloVidék oldalán olvasható.