Kevesebb az eladó ingatlan: a britek feladtak a kísérletezéssel

Néhány brit ingatlaniroda már beszámolt arról, hogy a válság mélyülésével egyre zuhanó ingatlanárak felkeltették már a spekulánsok figyelmét, ugyanakkor a hitelezési feltételek szigorodása sok vevőt kizár a piacról, így a jelentős túlkínálat miatt még inkább nyomottak az árak.

Sokan nem is számítanak a helyzet javulására tavasznál hamarabb. Egy legfrissebb felmérés szerint az átlagos brit ingatlanárak az elmúlt hónapban további egy százalékkal, vagyis 2378 fonttal csökkentek, az egy évvel korábbi szinttel összehasonlítva egy több mint 14 ezer fontnyi visszaesést jelent.

Néhány szakértő azonban reménykedik még abban, hogy a pénzpiacok válsága nyomán, valamint a tőkepiaci befektetések kockázatossága folytán idővel az emberek ismét felismerik az ingatlanba történő befektetés lehetőségeit, és akkor helyre billenhet az ágazat.

Egy új törvényi előírás azonban most csak nehezít a lakástulajdonosok egyébként sem rózsás helyzetén, ugyanis az eladásra váró ingatlanok esetén egy tanúsítványt kell kiváltaniuk - úgynevezett energy performance certificate - ami közel 100 fontjába kerül a tulajdonosnak. Ez tehát ismét csak arra sarkallja az eladókat, hogy elálljanak eredeti szándékuktól, és inkább kivárják, amíg az árak ismét emelkedni kezdenek, máskülönben jelentős veszteséggel tudnak csak túladni otthonaikon.

Az ingatlanirodák jelentései alapján hét hónapja most először fordult elő, hogy kevesebb az eladó ingatlan, mint egy hónappal ezelőtt.